您的位置:首页 > 合同范本

建筑材料论文(新型建筑材料论文)

发布时间:2025-04-02 10:21:21  来源:互联网     背景:

建筑材料论文2000字

导语|:随着改革开放的深入,我国经济发展迅猛,人们的物质文化生活都有了很大的提高,集中体现在衣食住行方面,尤其是在住的方面要求更加的高质量。

【摘要】本文探讨如何提高建筑工程材料管理工作。首先应抓好主要建筑材料的质量管理:通过认真调查材料市场,认准合格材料;提高材料计划的准确性;强化材料进场检验制度;健全材料管理信息资料。其次,搞好材料价格管理,合理降低成本:掌握市场动态降低材料价格;采取合理采购模式,业主方与施工方共同参与的供应;充分利用市场,合理安排运输。

【关键词】建筑工程;材料管理;材料质量;材料价格

一、引言

近几年各高校纷纷进行了大规模的基本建设。在建设过程中,如何确保工程质量,有效控制工程造价就成为工程建设中重要课题。建筑材料是建筑工程实体、建筑工程管理的重要组成部分,是建筑工程管理的重要环节。建筑材料管理在基本建设中占有重要地位[1]。如何加强建筑材料管理,一直是高校建筑项目管理的一个重要内容。在工程建设中,管好了建筑材料,建筑成品的质量就有了保障,建设成本也就会相应降低。因此,搞好建筑工程项目材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本,提高经济效益,具有十分重要的意义。材料管理的基本目的是:以具有较好性价比的材料满足工程建设的需要,并在建设过程中严格控制材料的质量和消耗数量,以确保建筑成品质量,降低建设成本[2]。

二、材料质量管理

学校作为工程建设的业主方,要确保建筑物的安全和使用寿命,材料的质量管理是关键之一,应主要从以下几个方面着手材料的质量管理。

1、通过认真调查材料市场认准合格材料

工程建设中的材料品种繁多,规格各异。在市场经济较为繁荣但又不完全规范的今天,一方面,材料的生产商、经销商可谓比比皆是;另一方面,厂家的实力、技术含量、生产经营理念又严重参差不齐。应尽可能掌握相关的建筑材料知识,获取、积累相关的经验,多渠道、多方式走访市场、了解市场,特别要对工程建设中必须使用的主要建筑材料进行详细的多方位的调研。

考察调研的范围首先应是生产经营厂商。一是审核查验材料生产经营主体的各类生产经营手续是否完备齐全;二是实地考察企业的生产规模、经营理念、销售业绩、售后服务等情况;三是重点考察企业的质量控制体系,是否具有国家及行业的产品质量认证,材料质量在同类产品中是属于一般、中档还是高档等。

考察调研的另一个范围是建筑业界。通过了解建筑业界,可以更准确地掌握材料生产厂家的企业信誉、产品质量、价格状况、售后服务等情况。

只有对材料市场进行了充分的了解,在材料招标采购时才能心中有数,才能真正选准合格优质的建筑材料,也才能保证建筑物的质量[3]。

2、提高材料计划的准确性

教师年度述职报告个人

材料计划要根据工程的面积、结构以施工计划为基础,以施工管理技术部门提供的备料计划为依据,及时掌握施工进度和工程信息,及时变更调整供应计划,同时施工管理部门应对工程备料计划的`及时性和准确性负责。各部门之间相互协作各负其责,共同促进材料计划质量的提高。

材料计划是确保工程顺利进行的基础,计划的编制实施,是基建各部门协同配合的结果。材料部门应加强与技术、施工部门之间的协作,以实现材料计划的全面性、准确性、及时性和预见性。

3、强化材料进场检验制度

建立相互衔接、相互配合、相互约束的工作程序,并按工作程序操作、检查和考核,在材料计划、采购、检验、保管等环节,把质量体系标准落实到岗位和责任人,做到工作有记录、考核有依据。按照质量方针和质量目标,建立健全材料的质量管理制度。通过自审、内审、监督审核等过程,对材料质量计划、检验证资料、供方选择、物资招标等进行检查落实。

按材料采购标准化、程序化管理的要求,重点落实材料验收制度和可追溯性制度。加强质量信息资料管理及施工现场的各项基础工作,确保工程材料采购质量。做好材料质保资料的收集工作,应督促施工方对这些资料进行收集整理,随同其它资料存档,以备日后随时查阅

[4]。

主要材料应及时委托各级质量技术监督部门认可或授权的检测单位进行材质检验。

4、健全材料管理信息资料

材料资料保证资料和工程建设中的其他资料一样重要。这些资料主要包括:生产厂家的资质、营业执照,材料出厂合格证,生产厂家的材料检测报告、使用说明书,入库单、出库单、材料价格单,材料现场抽样检测报告等等。业主方应督促施工方对这些资料进行收集整理,随同其它资料存档,以备日后随时查阅[5]。

三、材料价格管理

材料费用是建筑工程总造价的主要构成部分。控制材料价格是降低工程造价的一个最主要方面。确定材料的供应模式和材料进行招标采购是控制材料价格的有效手段。

1、掌握市场动态降低材料价格

掌握市场,就是广泛的收集材料的市场价格。材料价格收集过程,就是在建筑材料市场、材料产地等进行价格的采集、调查过程。所采集的价格,必须切合市场的实际情况,能反映材料价格的一般水平。工程材料价格的调查和采集,涉及面广、工作量大。对主要材料价格,一般应组织材料管理、施工管理、纪检监察等部门,以及施工单位等人员进行认真的调查[6][7]。

2、采取合理采购模式

当前建筑材料的采购供应常见模式有三种:

一是完全由施工方采购供应。即企业自主报价。投标人自行报价时,投标人为了中标往往会选择低档次的产品来报价,而未来在施工过程中建设单位很可能不满意承包商所选择价位的产品,需要新选择,投标人就有了调整自己报价的机会。这会使建设单位处于被动,如果对产品价格长期争执,会影响工程进度,如果搁置争议,往往会突破预计的工程造价,在决算中一般材料价格只能按信息价计算,不利于工程造价控制。

二是完全由业主方采购供应。业主方作为投资主体,能有效地控制材料质量,有利于降低材料价格,存在的问题是材料的采购与保管、使用相分离,特别是以公有制为主体的业主,自身的询价、招标、采购、支付、保管、出入库管理和过程监督等,程序复杂,需要庞大的机构来操作,采购流程过长,绩效较差,零星、地域性及紧急采购状况难以适应,容易延误工期,甚至会导致施工单位要求工期签证和补偿务工损失。另外业主方与施工队伍在材料质量的认定的分歧又会造成日后保修和维修的争议。

三是业主方与施工方共同参与的供应。施工用主要材料由甲乙双方共同采购,其材料质量由甲乙双方共同控制,对不符合质量要求的材料施工方有权拒收、拒用。材料的价格主要由业主方依据市场行情确定,承建方、监理单位可广泛参与。业主方主要以招标的方式确定材料价格。工程结算时,材料价格以实购价「含运杂费」为基础计算。这种供材方式是对上述两种常规供材方式的结合,这种方式从本质上材料的供货、保管、使用是一体化的,较少有甲乙双方扯皮的情况,供货的实质主体是校方。

3、充分利用市场,合理安排运输

运费支出对材料采购费用也有重要影响。节约运输费用,可降低材料采购成本。因此应从以下几个方面来考虑运输费用的节约问题:材料订货时考虑运输距离远近的问题,在材料质量、性能都能满足材料采购方案,而材料价格又基本相等的情况下,就应到离施工现场最近的地点采购;材料尽量一次运输到位,减少二次倒运和装卸费用[8]。

  四、结束语

保证材料管理工作质量是保证工程质量和控制建筑成本的重要环节,在建筑工程材料管理过程中,必须完善材料的质量保证体系,加强合同管理,牢固树立质量第一的观念,从源头抓起,抓好材料管理的各个环节,明确材料质量和价格管理的程序,制定材料质量和价格管理细则,确保工程材料的质量和有效控制材料价格,从而更好地确保工程质量,降低工程造价。严格材料进场验收和领料制度,减少各个环节的损耗,节约采购费用,制定并贯彻节约材料的技术措施,合理使用材料,这些对提高工程质量、降低材料损耗和节约工程成本都起到事半功倍的作用。

【参考文献】

[1] 甘霖,李金凤.高校建设工程中的甲供材料管理[J].科技创新导报,2009「14」:146.

[2] 李自宁.浅谈建筑工程项目的材料管理[J].神华科技,2009,7「4」:39-40.

[3]吴木林.建筑工程项目施工中的材料管理[J].中华建设,2007,「6」:66-67.

[4] 冉云凤.工程材料采购全过程管理初探[J].铁道物资科学管理,2002,20「1」:23-24.

[5] 刘自立.浅谈建筑工程项目施工中的材料管理[J].科技经济市场,2006「3」:124.

[6]孙美荣.浅论建筑工程材料控制与管理[J]..建筑科学,2009「2」:55-56.

[7] 吴伟.建筑材料管理工作的探索[J].合肥工业大学学报「社会科学版」,1999「S1」:22-23.

建筑材料论文混凝土


返回网站首页

本文评论
房屋租赁三方合同_房屋租赁中介三方合同
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的,供大...
日期:03-14
抵押贷款合同(抵押贷款合同签过就放款吗)
关于范文十篇随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家收集的10篇...
日期:03-03
室内装修合同(室内装修合同书样本完整版)
13篇在人们的法律意识不断增强的社会,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的,欢迎阅读...
日期:03-28
房屋租赁合同(房屋租赁合同下载免费)
有关模板锦集9篇在人民愈发重视法律的社会中,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的9篇,仅供参考...
日期:03-11
内部承包合同书(内部责任承包合同书)
通用版内部承包合同书在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小...
日期:03-13
英语谚语_英语谚语
关于英语谚语I cannot be your friend and your flatterer too.朋友不能阿谀奉承。If a man deceives me once, shame on him, if he deceives me twice, shame on me.上当...
日期:02-28
常用合作协议书-协议书(个人与公司合作协议书)
在快速变化和不断变革的今天,协议使用的频率越来越高,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。写协议需要注意哪些问题呢?下面是小编为大家整理的,供大家参考借鉴,希望可以帮助...
日期:03-29
电子商务实习报告_大学学生实习报告
4篇在现实生活中,我们都不可避免地要接触到报告,报告具有成文事后性的特点。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的4篇,仅供参考,大家一起来看看吧。 篇1根...
日期:03-18
委托咨询合同需要缴纳印花税吗_委托咨询合同
关于3篇在当今不断发展的世界,越来越多事情需要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家整理的3篇,供大家...
日期:04-01
测绘合同_测绘合同示范文本
模板锦集6篇随着法律观念的深入人心,合同出现在我们生活中的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编整理的6篇,希望能够...
日期:08-09
房屋装饰装修合同起诉状_房屋装饰装修合同
2022(精选5篇)随着法律观念的深入人心,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编精心整理的202...
日期:03-28
商品房买卖合同_商品房买卖合同
【精选】汇编7篇随着法律观念的深入人心,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的7篇,欢迎大...
日期:03-19
厂租赁房屋合同范本_厂租合同
在人民愈发重视法律的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编收集整理的(精选13篇),欢迎大家借鉴与...
日期:03-10
中班教案(中班教案语言领域)
【必备】作为一无名无私奉献的教育工作者,总不可避免地需要编写教案,教案是备课向课堂教学转化的关节点。那么大家知道正规的教案是怎么写的吗?下面是小编收集整理的10篇,希望能...
日期:03-20
安全生产领导小组会议记录怎么写_安全领导小组季度会议记录怎么写
安全生产领导小组会议记录怎么写?下面请看CN人才公文网小编给大家整理收集的安全生产领导小组会议记录,仅供参考。安全生产领导小组会议记录1时间:××××年××月××日地点...
日期:03-24
车祸私了一次性赔偿协议书(车祸私了一次性赔偿协议书有用吗)
(精选5篇)在当下社会,人们运用到协议书的场合不断增多,签订协议书能够保证双方合作愉快。什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编精心整理的(精选5篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家...
日期:03-19
建行贷款收入证明(建行存款证明)
模板大家知道格式是怎么样的吗?下面是小编搜集整理的建行贷款收入证明范本,欢迎阅读。建行贷款收入证明一兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为...
日期:03-25
汽车销售年终工作总结_汽车销售工作总结不足
(精选5篇)紧张而忙碌的一年马上就要结束了,有过困惑,更有希望和喜悦,不如趁现在好好地总结一下过去的工作,争取来年再创佳绩!想必许多人都在为如何写好年终总结而烦恼吧,下面是小编...
日期:03-16
医院护士入职的培训心得_护士院感培训心得
圣诞节策划活动方案中餐入职培训,主要是公司对每一个初入公司的新员工介绍公司历史、基本工作流程、行为规范,组织结构、人员结构和处理同事关系等活动的总称,目的是为了使员工...
日期:03-31
餐饮公司老板年会致辞_公司年会老板幽默精彩致辞
无论是身处学校还是步入社会,说到致辞,大家肯定都不陌生吧,致辞要求风格的雅、俗、庄、谐要适当。你还在找寻优秀的致辞吗?以下是小编整理的,仅供参考,欢迎大家阅读。1尊敬的各位...
日期:03-10